La SCPI Cristal Rente, gérée par Inter Gestion REIM, publie son Bulletin Trimestriel pour le troisième trimestre 2024. Ce bulletin révèle des informations clés sur la collecte, les investissements, l’activité opérationnelle, et d’autres aspects financiers et stratégiques de la SCPI.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Cristal Rente a collecté 11,78 millions d’euros au troisième trimestre, atteignant une capitalisation totale de 664,6 millions d’euros au 30 septembre 2024. Le nombre de parts émises a dépassé les 2,5 millions, et les associés de la SCPI ont augmenté, passant de 11 166 à 11 329.
Investissements et projets d’acquisition
Le portefeuille immobilier de Cristal Rente s’étend désormais sur 414 081 m², avec une forte présence en régions (67,64%) et une diversification internationale, notamment en Espagne, aux Pays-Bas, et en Irlande. Ce trimestre a confirmé le maintien d’un portefeuille concentré sur les secteurs du commerce alimentaire et du bricolage, représentant ensemble plus de 75% des actifs.
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier de Cristal Rente reste solide à 97,47%, témoignant d’une gestion active du patrimoine et d’une vacance locative maîtrisée de seulement 1,81%. Le taux de rendement interne sur dix ans se maintient à 5,56%, avec un dividende trimestriel stable de 3,125 € par part.
Informations complémentaires
Le prix de souscription actuel est de 255,68 €, avec une décote de 5,27% par rapport à la valeur de reconstitution de 268 €. Ce trimestre, Cristal Rente a également été récompensée par les Victoires de la Pierre Papier 2024 pour sa performance dans la catégorie des SCPI de commerces.
Conclusion et perspectives
Inter Gestion REIM prévoit de poursuivre une stratégie d’investissement prudente et ciblée, visant à renforcer le rendement et la stabilité du portefeuille. Avec une diversification accrue et des engagements en matière de durabilité, Cristal Rente continue d’offrir aux investisseurs une opportunité de rendement robuste et une forte résilience sur le marché immobilier.
